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                        房產動態
                         
                        Time:2015-01-12 13:49:50    Click:2531     Author:    

                           編者按:2014年進入尾聲,這一年常州的房地產市場頗不平靜,降價聲、維權聲、哭窮聲“聲聲不息”。“幾家歡喜幾家愁”,2014年常州樓市盡管舉步維艱,但仍有不少房企和單個項目憑借獨特的優勢和準確的營銷手段脫穎而出,成為2014年樓市贏家。本篇新華盤點,盤點2014年常州房企銷售金額TOP10和2014年常州商品住宅項目銷售金額TOP10。

                         

                            前十房企實現銷售金額146.15億元

                         

                            根據克而瑞常州機構數據顯示,從銷售金額來看,2014年常州排名前十房企分別為新城、路勁、星河、世茂、龍湖、九龍倉、中海、華潤、綠地和名城,前十房企實現銷售金額146.15億元,銷售總面積達208.95萬㎡。

                        2014年企業商品房銷售金額【常州】TOP10
                        2014年企業商品房銷售金額【常州】TOP10(數據來源:常州克而瑞)

                         

                            其中,常州本土“老大哥”新城再次毫無懸念地位列第一,其旗下新城香溢俊園、新城香溢紫郡、新城香溢瀾橋、新城香悅半島、新城悠活城、新城帝景等14個在售項目實現銷售總額47.24億元,銷售總面積64.18萬㎡,銷售套數6423套。

                         

                            路勁地產在常州深耕多年,先后共開發御城、天雋峰、又一城、路勁城、路勁城市主場、路勁城市中央和路勁城市印象等項目,目前前五個項目在售,2014年路勁以14.54億元的銷售額領先其他外來房企,位列第二。

                         

                            星河地產今年表現亮眼,憑借星河國際、星河丹堤、星河瀾月灣三個項目實現12.85億元的總銷售額,奪下季軍寶座。其中武進區明星樓盤星河國際貢獻了大部分的銷售額,2014年星河國際單盤銷售達9.46億元,拿下2014年常州商品住宅項目銷售金額排行榜亞軍寶座。

                         

                            前十樓盤競爭激烈 銷售額緊咬不放

                         

                            2014房企成交金額榜,除了新城一家獨大之外,儼然已經成為外來品牌房企的天下,且這些房企大多數是多盤開發。只有華潤、世茂、名城這三家房企僅僅依靠單盤躋身前十寶座。

                        2014年常州商品住宅銷售金額TOP10
                        2014年常州商品住宅銷售金額TOP10(數據來源:常州克而瑞)

                         

                            自然地,這三個項目也出現在了2014年常州商品住宅項目銷售金額TOP10的榜單上。根據克而瑞常州機構數據顯示,從單盤銷售金額看,世茂香檳湖、星河國際、御城、華潤國際社區、龍湖龍譽城、大名城、新城香溢瀾橋、新城香溢紫郡、九龍倉時代上院、雅居樂星河灣排名前十。

                         

                            2013年常州單盤“銷冠”世茂香檳湖在2014年延續銷售“神話”,以11.47億元的銷售總金額、17.01萬㎡的銷售面積再次奪魁。星河國際以9.46億元的銷售額位列第二。今年以來,堅持以“白菜價”降價跑量的“白菜盤”御城薄利多銷,以8.17億元排名第三。

                         

                            此外,華潤國際社區、龍湖龍譽城、大名城單盤表現亮眼,分列四至六位。華潤國際社區今年多次推出特價房,加之其大盤氣質顯現,高性價比受到區域購房者青睞。

                         

                            龍湖龍譽城今年年底迎來首批業主,交付口碑較好,加之項目區位佳、自帶大型商業龍湖天街,品牌認可度較高,2014年實現7.63億元的銷售額。“吸睛盤”大名城在2014年憑借項目宣傳力度大、價格讓步等因素,成為2014年飛龍板塊中賣得最好的項目,總銷售額7.32億元。

                         

                            從榜單來看,2014年樓盤競爭激烈。第四名與第八名之間僅差9300萬的銷售額,且新城香溢紫郡和九龍倉時代上院同樣以7.05億的銷售額并列第八。

                         

                            帶頭掀起2014年“降價潮”的雅居樂星河灣,在2月底降價后,性價比凸顯,以6.71億元的銷售金額排名第十,但其成交均價仍不低,達到8841元/㎡,仍為前十樓盤中“最貴的”。

                         

                            華潤置地(常州)有限公司營銷管理部部門經理杜磊和常州路勁地產鐘樓區負責人陳琪均認為,在當前市場下,自身項目的熱銷歸結于產品的高性價比以及板塊區域的價值,“項目自身有特點和優勢,加上合理的價格、在板塊中擁有獨特價值自然就能吸引眾多購房者。”陳琪表示。(新華房產調查 記者 徐旖)

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