新聞資訊 News真實、正向、傳遞價值

                        當前位置:主頁 > 新聞資訊 > 公司新聞 >

                        在線問答
                         
                        Time:2015-03-28 8:28:51    Click:1652     Author:admin    
                        網友提問:如何界定滿五年

                          “我現有一套西鐵小區房屋,屬于鐵路單位住房,1998年入住,以前我們的房產證是藍本,09年的時候更換為紅本,現在房產證是否滿五年?如何確定?”

                          “我在2009年5月12日購買一套房,由于開發商原因,我與2011年3月14日才拿到房產證。五年內交易費用那么高,如果我想賣,五年后交易是從哪個日期算起?”

                          “二手房滿五年免營業稅,五年時間怎么確定?看網上說有兩種方法,一種是房產證登記日期;另一種說是業主上交契稅的日期,請確定下到底以哪個為準?”

                          ……

                          根據很多網友的反饋,由于房產證辦理時間晚于契稅繳納時間,或者房產證中間有過更換抑或是根據房產證看不出具體的出證時間等類似問題時,置業專家回復稱,個人購買住房以取得房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間,按“孰前原則”確認。根據國家房改政策購買的公有住房,以購房合同的生效時間房款收據的開具日期或房屋產權證上注明的時間,按照“孰前”的原則確定購買住房的時間。

                          (備注:孰前原則即就哪個在前面以哪個時間為準)

                        相關新聞
                        上一篇: 三方居間合同退租補充協議
                        下一篇: 3月份啟動大會
                        caopeng碰公开在线视频